El Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) ha detectado un marcado rezago en la regularización patrimonial de miles de bienes raíces a lo largo del territorio tamaulipeco. La falta de certidumbre sociojurídica sobre la tenencia de la tierra se mantiene como una problemática recurrente en diversas colonias y asentamientos de la entidad, lo que impide a un gran porcentaje de familias contar con las escrituras que avalen legalmente la propiedad de sus hogares.
Esta situación de irregularidad afecta principalmente a los sectores vulnerables que habitan en zonas de crecimiento urbano periférico, donde la compra de terrenos mediante contratos informales o la ocupación sin planeación ha dificultado los procesos de escrituración formal. Al no contar con un título de propiedad avalado por las instancias oficiales, los posesionarios enfrentan dificultades severas para heredar, vender o acceder a créditos financieros, además de que los ayuntamientos se ven limitados para dotar de servicios públicos básicos y de infraestructura urbana formal a estas comunidades.
Ante este panorama, la delegación del organismo federal ha enfatizado la urgencia de coordinar esfuerzos con las administraciones municipales para agilizar los censos técnicos y los diagnósticos de campo que permitan destrabar los polígonos en conflicto. A través de la implementación de mesas de atención y programas de subsidio para trámites notariales, se busca incentivar a la población a ordenar su situación jurídica, con el objetivo de abatir este rezago histórico y otorgar la seguridad patrimonial que proteja el esfuerzo de las familias de Tamaulipas.
