La Ciudad de México registra los costos de arrendamiento más altos de América Latina, equiparándose a metrópolis internacionales como Manhattan y París, de acuerdo con la Secretaría de Vivienda capitalina. Durante los foros legislativos sobre la ley de rentas, las autoridades señalaron que el encarecimiento desmedido de los alquileres en zonas céntricas limita el acceso a la vivienda digna y margina a sectores vulnerables de la población.
Para contener esta problemática y frenar el impacto de la gentrificación, el gobierno local impulsa una estrategia de vivienda pública orientada al arrendamiento accesible, la cual contempla la creación de nuevos conjuntos habitacionales y la regulación de los incrementos anuales conforme a la inflación. Asimismo, se destacó que estas acciones buscan ofrecer alternativas habitacionales para las familias que destinan una parte crítica de sus ingresos al pago de alquileres en la capital del país.
Especialistas en desarrollo urbano y representantes de inquilinos han señalado que la presión inmobiliaria no solo afecta a las colonias tradicionales del centro y poniente de la ciudad, sino que ha desplazado la demanda hacia alcaldías periféricas, encareciendo el suelo en toda la zona metropolitana. Ante este escenario, las mesas de trabajo legislativas continúan evaluando mecanismos adicionales de supervisión a contratos digitales y plataformas de hospedaje temporal para evitar abusos en el mercado de la vivienda.
